Analysis of the different land reallocation results in land consolidation project: a case study in Üçhüyükler neighborhood, Çumra-Konya-Turkey

The most important, complex and time-consuming process of land consolidation is known as the reallocation phase. Reallocation processes in land consolidation projects in Turkey is made according to farmer preferences (interview). Besides, the optimization studies based on the mathematical models for the reallocation process in many scientific researches in addition to reallocation model based on interview have been conducted. But, because there isn’t a precise mathematical model for the reallocation process, many different solutions have been suggested. In this study, importance of reallocation in land consolidation and interview-based and block priority-based reallocation models has been described. Also, the results of the block priority-based reallocation model that makes land reallocation by being take into account respectively the largest parcels belong to the farmers have been obtained. The results which are obtained from the block priority-based reallocation model has been compared with the results which are obtained from the interview-based reallocation model. In the consolidation area of the Üçhüyükler neighborhood Çumra- Konya-Turkey, previously the number of cadastral parcels were 265, the number of interview-based reallocation method parcels were 243. The number of this parcels according to the block priority-based reallocation model that is applied in this study have decreased to 237. Average parcel size was 3.30 hectares before consolidation in this region. Average parcel size has increased to 3.60 hectares according to the interview-based reallocation model and to 3.36 hectares according to the block priority-based reallocation model.

Arazi toplulaştırmanın en önemli, karmaşık, zaman alıcı süreci dağıtım aşaması olarak bilinmektedir. Dağıtım, belirgin ve sınırlanabilen bir işlev olmayıp aksine birbirine bağlı ve birbirini tamamlayan unsurları içermekte, dolayısıyla karar vericiyi her zaman birden çok alternatifle karşı karşıya bırakmaktadır. Türkiye’de arazi toplulaştırma projelerinde dağıtım işlemleri çiftçi tercihlerine (mülakat) göre yapılmaktadır. Ayrıca, mülakata dayalı dağıtım modelinin yanında birçok bilimsel araştırmalarda dağıtım işlemi için matematik modellere dayalı optimizasyon çalışmaları da yapılmıştır. Ancak, dağıtım işlemi için kesin bir matematiksel model bulunmadığı için çok farklı çözümler önerilmiştir. Bu çalışmada; arazi toplulaştırmasında dağıtımın önemi, mülakat esaslı ve blok öncelik esaslı dağıtım modeli anlatılmış ve arazi dağıtımını işletmelere ait en büyük ve en büyük ikinci parselleri DOI: 10.15317/Scitech.2017.76 Analysis of the Different Land Reallocation Results in Land Consolidation Project: A Case Study in Üçhüyükler Neighborhood, Çumra-Konya-Turkey 125 dikkate alarak yapan blok öncelik esaslı dağıtım modelinin sonuçları elde edilmiştir. Blok öncelik esaslı dağıtım modellerinden elde edilen sonuçlar mülakat esaslı dağıtım modelinden elde edilen sonuçlarla karşılaştırılmıştır. Üçhüyükler mahallesi (Çumra-Konya-Türkiye) toplulaştırma sahasında 265 adet eski kadastro parseli varken mülakat esaslı dağıtım modelinde parsel sayısı 243’e düşmüştür. Blok öncelik esaslı dağıtım modeline göre parsel sayısı 237 olmuştur. Ortalama parsel büyüklüğü ise toplulaştırma öncesinde 3.30 hektar iken, mülakat esaslı dağıtım modeline göre 3.36 hektar ve blok öncelik esaslı dağıtım modeline göre de 3.60 hektara çıkmıştır.